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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1668 萬
1636 萬 (含車位價) - 參考單價：59.34 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅峰I HOME
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.87 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：12.39 坪
- 車位坪數：4.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2192 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水國小、清水中學、德霖宏國科技大學
鄰近公園：重劃區公園
生活機能：清水黃昏市場
附近交通：青雲路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2192 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水國小、清水中學、德霖宏國科技大學
鄰近公園：重劃區公園
生活機能：清水黃昏市場
附近交通：青雲路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於目標客群為「新婚家庭」或「首次置產的小資族」而言，具備相當吸引力。主要理由是總價控制在 1636 萬含車位的水準，在土城重劃區屬高性價比，能降低購屋門檻。同時，房屋格局方正且各房間皆有窗，居住品質較佳，加上萬大捷運線通車後的交通優勢，具保值與增值潛力。
然而，買家需自行評估是否願意承擔預售屋約兩年的等待期，以及低樓層與機械式車位對長期生活品質的影響。若您不介意預售等待，且主要目的是自住搭配長期投資，此物件值得進一步洽談與實地看屋確認格局細節。
問與答
土城房地王游心伶
土城房地王游心伶
游心伶(仲介，收取服務費)
暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-100915
訂閱：2 (加入)
大家房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字地160433號
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