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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
936 萬 - 參考單價：36.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
茶專路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：19.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園龜山的透天宅對於預算有限但渴望擁有獨立空間的買家來說，具備一定的吸引力。總價突破 1000 萬門檻前是其主要賣點，加上水電全新與良好格局，能有效提升居住舒適度。
是否值得購買？ 若您並非短期持有，且能接受老屋的潛在折舊風險，則值得列入考慮。特別是對於重視生活機能（市集、超市）及通勤便利性的家庭而言，此物件提供了極高的性價比。然而，建議在簽約前務必委託專業鑑測單位進行結構安全檢測，並與銀行預先確認貸款年限與利率條件，以確保財務規劃的安全邊際。
問與答
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