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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：16.63 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
義竹鄉
義竹
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.15 坪
- 土地面積：28.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於特定族群而言，是一項高性價比的選擇，但是否值得購買，需視您的購房目的而定。
值得購買的理由： 如果您屬於「首購族」且預算有限，或是規劃「退休安居」，這是一項難得的低門檻標的。以不到 500 萬的價格擁有兩層透天厝與 3 房格局，在鄉鎮地區已屬超值。此外，屋內已整理過，可節省裝修的精力與資金，適合追求快速入住或長期持有的買家。
需謹慎考量的因素： 如果您抱持「短期投資」或「高增值預期」，此物件可能不適合。45 年的屋齡意味著未來可能需要承擔較高的維護成本，且鄉鎮房产的轉手流動性相對較差。建議在簽約前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並評估自身是否打算長期持有。
總結： 推薦指數：4/5 星（針對自住與長期持有者） 若您的目標是「買得起」且能接受鄉鎮環境與老屋維護，這是一個值得考慮的安身立命之所；若重視資產增值速度與現代化設施，則建議多比較市區的公寓或新成屋。
問與答
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