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東勢買地推薦~市中心建地6556萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6556 萬
- 地址：
台中市
東勢區
豐勢路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：172 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 建地
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東新國小、東勢國中
鄰近公園：東勢河濱公園
生活機能：第一公有零售市場
附近交通：豐原客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東新國小、東勢國中
鄰近公園：東勢河濱公園
生活機能：第一公有零售市場
附近交通：豐原客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需謹慎評估
此物件位於東勢核心區域，生活機能與使用彈性是其最大亮點，適合對「土地開發」或「長期置產」有興趣的買家。然而，針對一般購屋者，主要理由如下：
- 價格與坪數不明朗：總價近 6600 萬屬於高標預算，但坪數顯示為 0 坪，這導致無法計算單價，風險極高。建議在洽詢時必須要求房仲提供確切的土地登記面積。
- 地點性價比考量：東勢區屬於台中衛星城鎮，6556 萬的預算在此區域偏高，建議與台中市區同價位房價作對比，確認土地增值潛力是否足以抵銷通勤與流動性的劣勢。
- 資訊完整性：樓層與建地資訊的矛盾點，暗示房屋或土地現況可能複雜（如已有違章建築、界址糾紛或為空地）。
結論：如果您是計畫自建、投資收租且資金充足，此地段值得投入；但如果是追求立即入住、預算固定或重視資產流動性的購屋者，建議再尋找坪數清楚、價格更具競爭力的物件。
問與答
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證號: (95)登字第077977號
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