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彰化豪宅土地 彰化市輕屋齡 7米面寬大別墅獨家專售 房仲小敏
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：23.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰鹿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歌德
- 格局： 4+3房(室) 5廳
- 總坪數：62.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.71 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 土地面積：45.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：側院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但須匹配特定需求。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「輕屋齡」與「大面寬透天」，在彰化市提供高品質的居住空間，且交通便利與學區位置明確，非常適合預算充足、重視隱私與生活舒適度的大家庭。
然而，在決定购买前，建議您優先確認以下兩點：第一，實際賞屋時務必確認「4 樓是否有設置電梯」，這將直接影響未來長輩居住的便利性與物件的轉售價；第二，若對環境噪音敏感，建議在早晚不同時段前往現場感受果菜市場周邊的實際聲量與氛圍。若能接受上述條件，此物件在當地市場具備良好的保值與居住價值。
問與答
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
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