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翠堤景觀典雅美屋4房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.6 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠堤香檳
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：88.238 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.442 坪
- 附屬建物面積：7.06 坪
- 共同使用：18.736 坪
- 車位坪數：15.192 坪
- 土地面積：13.415 坪
- 樓別/樓高： 4~5樓 / 7樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立秀山國小、 市立中和國中、 私立南山高中、 華夏技術學院
鄰近公園： 河濱公園-兒童遊戲區
生活機能： 愛買永和店、全聯福利中心永和成功、美廉社中和秀朗店
附近交通：秀朗路三段70巷站(公車)、 中和站火車、 秀朗橋站捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立秀山國小、 市立中和國中、 私立南山高中、 華夏技術學院
鄰近公園： 河濱公園-兒童遊戲區
生活機能： 愛買永和店、全聯福利中心永和成功、美廉社中和秀朗店
附近交通：秀朗路三段70巷站(公車)、 中和站火車、 秀朗橋站捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間與生活機能的自住家庭而言，是一筆值得考慮的標的，但需謹慎評估貸款與屋況。
主要理由：
- 性價比高：總價 4,288 萬元包含雙車位與 88 多坪的雙層空間，在中和區屬於稀缺的大坪數物件，單價 48.6 萬元在該地段具競爭優勢。
- 地段優勢：鄰近台北市且交通四通八達，生活機能成熟，適合在台北上班但尋求較大居住空間的族群。
- 風險提示：39 年的屋齡是主要考量點，建議購入前務必進行專業的房屋結構與管線檢測，並確認銀行貸款成數是否影響購屋計劃。
若您的購屋目標是「家庭自用且能接受老屋維護」，此物件能提供高品質的生活空間；若是追求投資獲利或偏好新穎設施，則需再觀望。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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