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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.36 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真愛山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.867 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.188 坪
- 附屬建物面積：7.009 坪
- 其他面積：6.67 坪
- 土地面積：27.357 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立新興國小 縣立頭份國中
鄰近公園：下公園
生活機能：頭份早市
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立新興國小 縣立頭份國中
鄰近公園：下公園
生活機能：頭份早市
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合注重實用性與預算控制的家庭。
此物件的主要價值在於「高坪效」與「即住性」。總價控制在 830 萬之內，卻擁有 4 房 2 廳 3 衛的寬敞格局，對於多人口家庭而言，居住品質相當理想。同時，標榜免整修的特性，直接為買家省下可觀的裝潢費用與時間成本。鄰近的學校與生活機能也顯示該處生活便利度極高。
然而，屋齡 27 年為不可忽略的風險點，建議在簽約前務必委託專業人員進行房屋結構與管線檢測，確認無重大隱患。此外，朝西北的座向可能導致夏季西曬較嚴重，建議於傍晚時段實際看屋，評估室內採光與通風狀況是否符合您的生活習慣。若對房屋狀況確認無誤，這是一筆性價比極高的自住標的。
問與答
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吳碧桓(仲介，收取服務費)
暱稱：吳碧桓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-831613
訂閱：3 (加入)
頭份昌隆巨馥 加盟店
經紀業名稱: 巨馥地產有限公司
證號: (101)登字第199349號
頭份竹南好屋,吳碧桓,0972831613
服務經歷:11年
榮獲第20屆全國金仲獎-評審團大獎楷模
碧桓的座右銘:
從容屬於有備者
奇蹟屬於執著者
成功屬於頑強者
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