璞樸莊園二房大心不動
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：26.29 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞樸莊園PathHouse
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.77 坪
- 共同使用：17.39 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「新成屋」品質且偏好「一樓生活」的購屋者而言，是一項具高 CP 值的選擇。
購買建議：值得考慮，但需視對樓層接受度而定。
主要理由：
- 硬體優勢明顯：屋齡僅 2 年，且附贈車位與全套基礎裝潢，省去了裝修的麻煩與額外費用，對於忙碌的現代購屋者相當友善。
- 獨特使用價值：一樓附贈的專屬後院在集合式住宅中極為罕見，若買家計畫飼養寵物或需要戶外活動空間，此條件具有高度吸引力。
- 潛在風險需評估：1 樓在隱私性、噪音干擾及未來轉手流動性上，通常不如中高樓層。若買家能接受低樓層特性，並確認現場採光與排水狀況，則此售價與贈品條件相當划算；反之若對隱私要求極高，則建議斟酌是否願意為一樓空間支付相對較高的單價。
問與答
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經紀業名稱: 大心不動產經紀社
證號: （97）登字第00119號
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