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豐原房產顧問 公園旁透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:680 萬
- 參考單價:60.34 萬/坪
- 地址:
台中市
石岡區
和盛街
地圖
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- 格局: 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:11.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:11.27 坪
- 土地面積:42.62 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:49 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需評估自身需求與資金規劃
此物件適合「預算有限但渴望擁有透天空間」或「有孝親計畫與居家擴建需求」的購屋者。
主要理由如下:
- 性價比與機能性:680 萬的總價在台中地區購得透天格局,且鄰近公園與學校,生活機能完善,對於重視生活品質者而言,是一處實用的安居選擇。
- 安全與擴充潛力:周邊治安良好,且具備空地可規劃孝親房或種植空間,符合未來家庭成員變化或休閒養生的長期居住需求。
- 風險提示:鑑於屋齡老舊,購屋前務必預留充足的修繕預算,並向銀行確認貸款成數與年限。若您的目標是短期投資或快速轉售,則此物件因屋齡與區域因素,增值性可能較為有限,建議以自住為主考量。
問與答
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