大雅路社區型別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：17.73 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大雅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：72.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.89 坪
- 附屬建物面積：10.31 坪
- 土地面積：25.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這件位於嘉義市東區大雅路的路邊透天厝，對於「重視生活機能與居住空間」的家庭來說，是一值得列入考慮的物件。其最大亮點在於優越的地理位置與寬敞的空間配置，能夠滿足大家庭的長期居住需求，且社區氛圍安靜優質。
然而，30 年的屋齡是不可忽視的變數。雖然屋主精心設計了鄉村風格，但若您偏好現代簡約或對房屋新舊度敏感，預留一筆預算進行整修或翻新是必要的。此外，需確認無車位是否會影響您的停車規劃，並建議在簽約前進行嚴謹的結構檢查與管線評估。
購買建議： 若您願意投入後續裝修預算以符合現代居住標準，且能接受老宅維護成本，此物件在性價比上相當具有吸引力，屬於「高空間性價比」的選擇；但若希望買入即住、免於裝修麻煩，則建議再觀察是否有更屋齡較新的物件。
問與答
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