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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12888 萬
- 參考單價：93.83 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：137.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：96.26 坪
- 附屬建物面積：18.35 坪
- 共同使用：22.74 坪
- 車位坪數：8.36 坪
- 土地面積：55.5 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的高價值物件
此物件是否值得購買，取決於您的家庭結構與資金預算。若您是「大家庭」或「高淨值買家」，且強烈追求內湖地區的居住隱私與空間尺度，這是一項值得考慮的資產。
主要理由如下： 首先，空間實用性極高。137 坪的實坪加上 7 房 6 衛的配置，能有效解決多代同住時的隱私需求，且面公園與採光佳能提升生活品質。其次，地段優勢明顯，內湖區生活機能成熟，加上包含車位，在當前台北市場具備稀缺性。
然而，您也必須正視持有成本與流動性。近 1.3 億的總價意味著高額的稅賦與房貸壓力，且 17 年屋齡未來可能產生維修開支。若您預算允許且非短期轉手，此物件能提供極佳的長期居住體驗；若對流動性有較高要求或資金緊縮，則建議謹慎評估貸款負擔後再行決定。
問與答
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
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