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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：56.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：群新墨客
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.086 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.577 坪
- 附屬建物面積：2.217 坪
- 共同使用：21.292 坪
- 車位坪數：12.077 坪
- 樓別/樓高： B3樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮（特別是自住與長期收藏）
此物件對於希望在竹北高鐵特區扎根的買方來說，具備相當高的吸引力。主要理由有三點：首先，交通與生活機能成熟度極高，結合高鐵、生醫園區及國道優勢，能滿足通勤族的效率需求；其次，居住舒適度在大坪數產品中少見，大兩房加平面車位，且屋況新穎，能避免購屋後重裝修的時間與金錢成本；最後，教育資源穩定，對於有子女或未來考慮升學的家庭而言，是相當穩健的選擇。
若買家預算充足且偏好自住舒適性而非單純追求坪效投資，此物件值得列入優先名單中進一步洽談看房。惟建議考量自身對「單衛浴」的接受度，以及對頂樓採光的個人喜好，再行決定是否簽約。
問與答
竹北高鐵大樓
竹北高鐵大樓
李益綸 (仲介，收取服務費)
暱稱：李益綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-304181
訂閱：1 (加入)
竹北莊敬鎏金 加盟店
經紀業名稱: 鎏金地產開發有限公司
證號: (101)登字第420884號
大家好!!
我叫李益綸 , 大家可以叫我一輪 或是 David , 益綸出生在「做工的人」世家 , 從小就在工地跑來跑去,長大以後覺得不想要在工地工作 , 所以出外打拚 做過 燈光音響、活動企劃商演、全省到處跑最後還是跑回家學著怎麼蓋房子做營造, 在這八年的做工生涯中, 我深深的記得兩句話 , 一段是來自我的父親,他說「樹立百年典範,全憑千錘百鍊真功夫」,從小他就跟我說 ,客人用畢生的積蓄來請公司幫業主蓋房子,我們就用真心、耐心、細心來協助他們擁有自己的家,即便人家二十年後來找你,你也要協助他們處理房子的事 , 這段話一直留在我的心中發芽 , 另外一個就是教我做營造的師父,他說「做每件事時,把事情做到極限,盡量把自己的標準定高,盡所能去達成 ,而且蓋房子這件事有趣的是一切都有跡可尋, 你只要偷懶少做一個步驟,它就會在下一個階段反應出來」
來到了房地產市場裡,我想做一個買賣雙方交易平等,沒有隱瞞的市場,協助買賣雙方知道和了解自己的物件,快樂成家 , 沒有糾分 !
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