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南投市蛋黃區景觀超棒~精品公園華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.2 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南陽路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：34.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.91 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：7.32 坪
- 土地面積：3.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：車位另租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於南投市南陽路的公園華廈，對於重視生活品質、子女學區以及市中心便利性的自住買家而言，是一筆值得深入考慮的標的。其最大的賣點在於「公園景觀」與「學區」的結合，這在老屋市場中較為稀缺，且屋況良好能省去裝修的麻煩與時間成本。
然而，購屋者需在決策前評估自身貸款能力，因為 21 年的屋齡可能會影響貸款年限與額度。此外，價格包含景觀與地段溢價，需衡量是否願意為這部分支付比價較高單價。若您不依賴車位，且計劃長期自住，此物件能顯著提升生活舒適度，屬於高性價比的居住選擇。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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房仲電話：0988--278262
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經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
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