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台中房產達人 預售頂埔捷運德友植仁視野三改一(可隔回三房)平
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：57.92 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
科技路
地圖
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- 社區：德友植仁
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：41.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.7 坪
- 共同使用：20.53 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市土城頂埔重劃區，對於在附近科技園區工作的通勤族或尋求保值投資的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大的亮點在於次頂樓的優越視野，以及「可隔回三房」的空間彈性，加上鄰近捷運與公園的生活機能，符合現代人對於交通便利與居住品質的雙重需求。
然而，總價近 2400 萬元的門檻較高，且預售屋存在交屋風險，購屋者在決定前務必確認隔間的可行性與結構安全。若您預算充足，且主要目的是自住兼長期持有，此物件值得列入優先考量清單；若是短期投資，則需審慎評估未來區域新案的競爭影響。建議您可以優先聯繫業者預約賞屋，實際感受社區環境與採光，以作為最終決定的依據。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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