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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：19.66 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：90.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.09 坪
- 附屬建物面積：7.73 坪
- 共同使用：8.28 坪
- 其他面積：17.83 坪
- 土地面積：30.27 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住宅、停車空間
- 形式/類型：其它/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處標的適合有「自住兼營業」需求或「長線投資收租」的買家。其最大亮點在於臨接 20 米寬道路的門面優勢與便捷的交流道動線，能為商業活動提供極佳的曝光率與動線，且大坪數格局提供了相當高的空間使用彈性。
然而，您需考量 15 年屋齡可能帶來的維護成本，以及位於頂樓（4 樓）潛在的隔熱與防水問題，建議購屋前務必請專業人員詳細檢查房屋現況。此外，由於未含車位且總坪數較大，未來轉手時競爭對手較少，流動性會低於一般住宅。
若您的預算允許，且能接受頂樓特性並願意投入部分資金進行適當裝修或防水處理，此物件以約 19.66 萬單價在當區具備合理競爭力，值得列為優先考察清單，但交易前務必詳查產權與車位狀況。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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