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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：88.3 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.71 坪
- 土地面積：52.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於埔里鎮最精華的中正路商圈，地理位置與生活機能均具備相當優勢，對於有意在當地長期置產或經營實體事業的買方而言，是一個值得深入考量的標的。特別是鄰近學校與市場的特性，保證了穩定的在地消費人潮。
然而，建議買家在決策前需特別注意屋齡帶來的潛在成本（如整修、耐震補強）以及不含車位的缺點。雖然總價 2800 萬的單價在該區域屬於中高水準，但若能評估出後續翻修後的租金回收潛力，仍具備投資價值。若您有具體的經營規劃並能承受老屋風險，這是一處進入埔里市場的優質機會。
問與答
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證號: (101)中市經紀字第00908號
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