花蓮北埔社區別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：24.58 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.28 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：71.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為它值得購買，但需視您的具體居住需求而定。
主要理由是此物件在「價格」與「空間」之間取得了良好的平衡。總價 1580 萬在花蓮地區能買到 4 樓別墅且擁有 70 坪以上的土地持分，性價比相當高。特別適合重視生活隱私、喜歡安靜環境且有長輩同住（可住一樓）的家庭。
然而，在決定前建議您考慮以下兩點：首先，4 樓無電梯的設計是否適合家中長輩的日常活動；其次，建議在簽約前委託專業技師進行房屋結構安全檢測，確認屋齡 12 年後的地震安全狀況，以確保投資安心。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第438751號
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