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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：17.21 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.98 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 土地面積：16.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求「台東市內大空間透天」且預算中等的買家而言，具有一定的吸引力，特別適合長期自住或作為投資收租用途。
主要購買理由如下：
- 單價合理：每坪 17.21 萬的價格在台東市中心具備競爭性，且擁有 5 房 4 衛的大格局，居住成本效益高。
- 地段優勢：社區生活機能成熟，且一樓具備商用潛力，能為屋主帶來額外的租金收入，有效分攤房貸壓力。
- 空間利用：適合需要多間臥室的多代同堂家庭，或希望擁有獨立店面工作室的創業者。
建議與提醒： 在簽約前，務必確認「土地實際地目」是否與「住家用」相符，以確保貸款資格與使用權限無誤。此外，請保留一筆老屋整修預備金，並與中介確認社區停車空間的具體狀況。若你能接受老屋翻新的成本與等待轉手的時間，這是一個值得考慮的入場點。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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