里港店面收租套房  里港買屋 / 里港買房 - 屏東買屋首選里港市中心16間套房收租店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 161

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1680 萬~~1480 萬
參考單價：36.98 萬/坪
地址：屏東縣里港鄉民生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：40.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.02 坪
土地面積：42.35 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：68 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：里港國小國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件屬於「高風險、高收益」的投資型產品，不建議自住者購買，僅適合具備風險承受能力的專業投資客。

主要理由： 該物件最大的吸引力在於極高的投報率（年化收益率約 6.4%）與優越的市中心地段，是一台現成的「收租金雞母」。然而，買方必須承擔極高的法律與結構風險：首先，68 年的屋齡意味著建築已進入高齡期，隨時可能面臨大修；其次，「增建到滿」雖增加了租金來源，但也帶來了潛在的違建罰鍰或強拆風險。

若您是尋求穩定增值且不希望處理法律爭議的購屋者，建議避開；若您是追求短期高現金流，且對違建風險有心理準備、能自行處理維修問題的投資者，此物件在價格合理的前提下具有操作空間。

問與答

我要發問

屏東買屋首選

許文甄(仲介，收取服務費)

暱稱：許文甄

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-553880

訂閱：4 (加入)

屏東廣東加盟店加盟店

經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司

證號: (106)登字第324526號

永慶不動產在地深耕，一路走來秉持正派經營、腳踏實地、穩健成長的理念，並落實交易安全之維護，塑造優良的品牌形象，並持續研發創新，透過垂直整合及水平整合，提高競爭力，提供消費者更值得信賴的環境。符合客戶的期待僅是及格的服務，以全心全意，做到超越客戶的期待，讓客戶感動並真正滿意，才是最佳的服務。同時嚴格要求從業人員，不斷精進自我的專業知識與能力，並隨時掌握房市的最新資訊，以成為客戶一輩子信賴的不動產買賣顧問。我們堅信「好屋不一定是豪宅，只要符合購屋人的需求，就是好房子」，由「在地行家」為客戶提供最在地的服務，請您放心將人生的大事託付給我們。我們將盡全力達到您的需求，找到適合您的溫馨好宅！

個人介紹
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
買屋賣屋，請指名永慶不動產屏東廣東加盟店許文甄

座右銘
誠實不只是上策，更是唯一的策略。

室內電話：08-723-1111

我家粉絲團