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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
六分路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.94 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：16.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：外埔國小，外埔國中
鄰近公園：六分公園
生活機能：外埔商圈、全聯超市
附近交通：國道一號、國道三號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：外埔國小，外埔國中
鄰近公園：六分公園
生活機能：外埔商圈、全聯超市
附近交通：國道一號、國道三號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合特定族群
此物件在台中市外埔區屬於高性價比的選擇。對於有「學區需求」的家庭或「長輩同住」的大家庭來說，一樓孝親房設計與九年免接送的學區優勢是極大的賣點。同時，輕屋齡 1 年與 47 多坪的大格局，在居住品質上遠勝同區舊房。
主要理由：
- 居住實用性高：格局與機能完全符合家庭與孝親需求。
- 交通優勢明顯：國道雙向進出，方便跨區域通勤或旅行。
- 價格合理：單價在新成屋市場中具競爭力。
建議後續動作： 雖然整體條件不錯，但在簽約前，務必確認「車位」的具體性質與權狀登記，並實際計算每日通勤到貴公司或學校所需的時間成本。若您正尋求台中都會區外的安定置產或備有通勤車，此屋值得排入看屋清單。
問與答
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暱稱：羅承佑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-799933
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住商不動産 外埔甲后 加盟店
經紀業名稱: 森信房屋不動產有限公司
證號: (101)登字第200281號
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