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高樓視野3房!! 誠意屋主~屋況好~低公設
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：45.41 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
興光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰人生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與停車需求
此物件適合預算有限、對空間需求大（三房）且能接受老屋特性的購屋者。其主要吸引力在於低公設帶來的實用空間、頂樓的居住舒適度，以及相對親切的總價，非常適合首購族或剛需家庭。
然而，建議您在決策前關注以下兩點：
- 貸款年限確認：由於屋齡已達 32 年，請先與銀行確認可貸年限，以免影響購屋計畫。
- 停車安排：因不含車位，請預先規劃停車方案及相關費用。
若能在房屋檢測上確認頂樓無漏水疑慮，且價格經議價後符合您的預算，這將是一個性價比極高的居住選擇。
問與答
新莊重劃建案
新莊重劃建案
陳品臻/鍾詠捷(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲神鵰俠侶 陳品臻/鍾詠捷
專業品質：
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房仲電話：0930-025825
訂閱：2 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 王牌不動產仲介股份有限公司
證號: 113登字第460828號
我是陳品臻，在房地產業界秉持著誠實和負責的態度，竭盡所能為每一位客戶提供最專業的服務。我相信細心的洞察力和熱情的態度，能讓每一次的交易都變得順利而愉快。
在副都心重劃區與頭前重劃區，我擁有豐富的經驗，曾獲得單月業績100萬的榮譽，也在全店季排名中名列第二。這些成就不僅是我工作的結果，更是我對客戶滿意的承諾，因為我始終相信，同理心與毅力能讓我在這個行業中穩健前行。
如果您在找尋理想的家，或者對房地產市場有任何疑問，請隨時聯繫我！讓我們攜手共創美好的未來。期待與您交流，讓我們一起開啟新的旅程！
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