店住 三期
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正建豐路優質店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬
- 參考單價：26.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 店住
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議針對「投資型買家」或「創業自營者」考慮購買，不建議純居住者購買。
主要理由： 本物件的核心價值在於其「地段」而非「建物本身」。45 年的屋齡意味著建築本身已接近折舊年限，若僅將其視為住宅，其居住舒適度與安全性較低。然而，從商業角度分析，該物件位於建豐路黃金地段，且擁有整棟所有權，這在成熟商圈中是相當稀有的機會。
對於想在屏東市經營店面的人來說，這裡的廣告效益與潛在客群極高。只要買家有足夠的預算進行室內外翻新，將其轉化為現代化的商用空間，該物件將能帶來穩定的租金收益或強大的經營競爭力。簡言之，這是一筆「買地段、買流量」的投資，而非買一間現成的房子。
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