近大慶車站雙鐵共構  南區買屋 / 南區買房 - 南屯南區房屋昌祐雲之境Xcity3房平車~多戶可選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 40

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2058 萬 (含車位價)
參考單價：48.5 萬/坪
地址：台中市南區復興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌祐雲之境X city
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：42.431 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.59 坪
附屬建物面積：2.081 坪
共同使用：19.76 坪
車位坪數：8.2 坪
土地面積：6.03 坪
樓別/樓高： 7樓 / 22樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：24H
鄰近學校：和平國小、四育國中
鄰近公園：和平公園、樹德公園忠明綠園道、文心南綠園道
生活機能：大慶夜市、大慶黃昏市場、工學市場、愛買
附近交通：捷運-大慶站 / 火車-大慶站公車-和平國小、復興南平路口
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入優先考慮對象

此物件對於尋求通勤便利性與新成屋品質的購屋者而言，具有很高的吸引力。

主要理由如下：

地段與交通優勢明顯：雙鐵共構（捷運與火車）在大慶站周邊，且步行可達國家圖書館與美術館，生活與文化機能兼備，非常適合有小孩或喜愛閱讀藝術的家庭。
產品條件優異：0 年屋齡的新房子，加上邊間戶「三陽台、衛浴全開窗」的設計，在通風與採光上遠勝同區一般住宅，居住品質有保障。
坪效與單價合理：總價 2058 萬含車位，單價 48.5 萬，在雙鐵核心區的新成屋中算是合理區間，具備保值與換住潛力。

購屋建議：建議您在看房時，特別留意實際室內坪數（扣除車位與公設後）是否滿足三房需求，並在不同時段（早晚高峰）前往評估道路交通噪音與隔音效果。若車位使用無電梯不便對您無影響，此戶為極佳選擇。

問與答

我要發問

南屯南區房屋敏感房仲王小尉

王菁尉(仲介，收取服務費)

暱稱：敏感房仲王小尉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-193615

訂閱：2 (加入)

21世紀不動産南屯13期加盟店

經紀業名稱: 彙和地產管理顧問有限公司

證號: (112)登字第454888號

做一個善良♾️溫暖的人❤️無價
#21世紀不動產 |全球連鎖第一品牌
#敏感房仲王小尉 #南屯南區房屋
買賣委託、協助尋房、免費諮詢
歡迎℡.Line 0900-193-615 王小尉
#CENTURY21 #海外不動產
#馬來西亞 #吉隆坡
#馬來西亞大紅花2期海上渡假村 #高投報置產
#南屯十三期加盟店
#南屯13期加盟店
#台中室
彙和地產管理顧問有限公司
林東霆(113)苗縣地登字第00332號
#大樓 #透天 #別墅 #透店 #樓店 #土地 #廠房
#獨立套房 #整棟整層收租套房歡迎來電洽詢