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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2156 元/月
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：2088公車,市公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2156 元/月
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：2088公車,市公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於基隆中正區的「台北雪梨灣」單位，對於追求生活品質與大空間的家庭而言，是非常值得考慮的選項。其最大賣點在於屋齡極新且附贈車位，在當前高單價時期能買到近 53 坪的新成屋並含停車空間，性價比相當高。
此外，該地點擁有獨特的海邊景觀與鄰近八斗國中的教育資源，且透過 62 號快速道路及公車能有效連結台北工作圈，適合**「在台北工作、選擇基隆居住」的通勤族，或打算退休後追求舒適環境**的買方。
不過，若您有短期資金周轉需求，或對日常生活採買的便利度要求極高（如依賴夜市、百貨），這裡可能會稍嫌偏遠。綜合而言，若您的購屋目的是為了長期自住並享受海邊氛圍與新屋品質，此物件值得購買；但若以短線投資獲利為主要目標，則需審慎評估當地房產流動性。
問與答
基隆透天大樓
基隆透天大樓
張慧鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：張慧鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-803923
訂閱：1 (加入)
基隆新豐 加盟店
經紀業名稱: 聯弘不動產仲介經紀有限公司新豐營業處
證號: (92)登字第026912號
基隆透天大樓 張慧鳴 0923803923
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