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中壢青埔房仲 環北路1+2樓公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：36.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環北路
地圖
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- 格局： 5+5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.45 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：2.69 坪
- 土地面積：12.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於居住需求與財務承受能力。
此物件非常適合「剛性自住且預算有限的大家庭」。主要理由是單價在青埔周邊具備相當高的性價比，且五房三廳的配置能滿足多世代共居的隱私與互動需求。加上生活機能成熟、就學便利，是實用的居住選擇。然而，若購買者是為了「短期投資」或家中有極需無障礙環境的高齡長輩，則因屋齡老舊與無電梯結構所帶來的潛在風險與不便，可能不那麼適合。建議買方應優先評估自身修繕預備金是否充足，並確認銀行核貸成數後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢青埔房仲
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住商青埔環球店(仲介，收取服務費)
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