莊敬國小寶慶路  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價藝文日昇大道精品3房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：29.2 萬/坪
地址：桃園市桃園區寶慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.872 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.998 坪
附屬建物面積：3.376 坪
共同使用：17.498 坪
車位坪數：10.47 坪
樓別/樓高： 5樓 / 16樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1800 元/月
鄰近學校：莊敬國小,同德國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於預算有限但希望定居桃園市中心、且重視生活機能的購屋者來說，值得列入考量。主要優勢在於總價控制得宜，包含車位與三房的舒適空間，加上水電更新完成，可省去裝潢的精力與時間成本。然而，購屋者在議價前務必先確認銀行對該屋齡的貸款條件，因為屋齡因素極可能影響貸到成數，進而決定頭期款準備是否充足。若能接受老舊建物的特性並解決資金規劃問題，這是一筆性價比不錯的首置選擇。

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