大林全新屋況透天別墅  大林買屋 / 大林買房 - 大林同濟中學旁車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：22.15 萬/坪
地址：嘉義縣大林鎮中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
總坪數：57.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：49.51 坪
附屬建物面積：3.29 坪
其他面積：5 坪
土地面積：38.52 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：同濟中學
鄰近公園：大林運動公園
生活機能：大林市場
附近交通：大林火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求寬敞空間與優質生活環境的家庭買方來說，具有较高的購買價值。

主要理由在於其「居住品質」與「生活機能」的平衡極佳。雖然屋齡達 28 年，但「全新屋況」的標榜意味著買家無需負擔老舊房屋的翻修成本，且前庭後院與方正格局在現行公寓住宅中極為稀有。此外，鄰近同濟中學與市場的位置，極大提升了通勤與育兒的便利性。

然而，若您考量的是短期投資或高流動性，則需謹慎評估。由於屬於鎮區別墅，轉手難度與市場流通性不如都會區，且 1280 萬的總價在小鎮屬於高單價，建議務必核實周邊類似別墅的近期成交價格，並聘請專業人員進行老屋結構檢測，確認隱蔽工程狀況後再做決定。若為自住長居，這是一處值得細看的優質物件。

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