太平洋水鄉渡假套房  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 石門湖岸美妝套房｜太平洋水鄉國際渡假村

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：428 萬
參考單價：28.74 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太平洋水鄉國際渡假村
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：14.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.26 坪
附屬建物面積：0.94 坪
共同使用：4.68 坪
土地面積：3.77 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三坑國小.石門國中
鄰近公園：太平山公11公園
附近交通：國道2號龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合追求生活品質的「自住型」買方，尤其是作為第二處度假宅或退休居所。其核心價值在於「不可複製的湖景資源」與「無需裝修的即住狀態」。屋主精心設計的溫潤風格與浴缸保留，對於喜愛放鬆的買家而言，能直接提升生活幸福感。

然而，若以「投資」或「通勤首購」為目的，此物件則稍顯不足。28 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的維修成本及銀行核貸的限制，且不含車位與較小的坪數也限制了其轉手流通的彈性。

購買建議：若您有穩定收入、不急於短期轉手，且真心嚮往山水之間的慢活節奏，此物件在合理價格下具備極高的持有價值，值得入手；反之，若您需要通勤至市中心或期待短期房價增值，則建議轉而考慮屋齡較新的市區房源。

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