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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.35 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南崗二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.61 坪
- 土地面積：20.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：法定車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：漳和國小 南投國中 南投高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 家樂福 麥當勞 肯德基 南投黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：漳和國小 南投國中 南投高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 家樂福 麥當勞 肯德基 南投黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合「預算導向」且「願意投入整修」的買家
此物件位於南投市核心生活圈，生活機能與交通優勢明顯，尤其是對於有學童的家庭或需要寬敞空間的多代同堂，5 房格局提供了相當高的實用價值。然而，44 年的屋齡是最大的考量點，意味著買家必須將「整修預算」納入總成本計算，並確認建築結構安全狀況。此外，目前出租的狀態也需確認租約期限及租戶搬遷意願，以免影響入住時程。
結論：若您對房屋老化有心理準備，並計畫進行翻新或長期持有，這是一筆性價比相當高的選擇；但若追求「即買即住」或對新成屋品質有高要求，此物件可能需要慎重考慮。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
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室內電話：0492222090
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