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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2680 萬 - 參考單價：33.59 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
彰鹿路八段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：79.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.78 坪
- 土地面積：26.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：其它
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的目的而定，若為長期投資則具潛力，但需謹慎驗證法規。
此物件最吸引人的亮點在於其「市中心、大路邊、整棟」的核心地段優勢，在鹿港這樣一個觀光與文化深厚的區域，擁有 80 坪的大空間非常難得，適合用於開設品牌門市、民宿或作為長期收租資產。然而，您必須優先解決「用途」與「屋齡」兩個核心風險。由於資料顯示用途為「廠房」卻宣傳為「店面」，這涉及稅務與法規問題，建議您務必向建管單位或地政事務所確認該建物是否允許商業營業，以及銀行貸款對於老屋與廠房用途的核貸條件。若確認法規無虞且房屋結構狀況良好，這確實是鹿港區值得考慮的置產標的。
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