玉山公園合法農舍
桃園買屋 /
桃園買房
-
玉山公園合法農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：62.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
德壽六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：128.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：128.22 坪
- 土地面積：194.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：80 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件定位為「都市中的高資產農舍」，對於符合購買資格且有預算的買方而言，具有極高的收藏與居住價值。其最大賣點在於桃園區內合法農舍的稀缺性，以及寬敞的空間規劃能滿足家族共居需求。然而，在考慮購買前必須審慎評估以下兩點：
首先，屋齡與屋況的矛盾需要釐清。資料記載屋齡 80 年（民國 34 年左右），若房屋確實為老舊結構，則「免整理入住」的說法存疑；若是原拆重建後重新計算屋齡，需確認產權登記的合法性。其次，購置資格是關鍵門檻，您或直系親屬必須具備農民身份且符合相關法規才能購買，否則無法完成移轉。
是否值得購買： 若您已通過農舍購置資格審核，且經專業驗屋確認結構安全無虞，此物件值得列入考量，因其地段與產權稀缺性在長期持有上具優勢；但若僅作為投資或非農民身份者，因法規限制及高總價流動性低的因素，則建議暫緩購買或優先尋求其他豪宅選項。
問與答
桃園房地商城
桃園房地商城
簡淑慧(仲介，收取服務費)
暱稱：簡淑慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-252421
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (99)登字第156207號
快樂工作,愉悅生活,豁達人生
我家粉絲團
