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B29太平洋超值採光戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
1058 萬 - 參考單價：37.19 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋社區
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.71 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 土地面積：8.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新和國小.安康國中
鄰近公園：陽光運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：輕軌陽光運動公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新和國小.安康國中
鄰近公園：陽光運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：輕軌陽光運動公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視您的居住需求與資金規劃而定。
主要理由： 此物件在性價比與居住空間上表現突出，特別適合預算有限但對「3 房格局」與「學區資源」有明確需求的買家。新店安民街鄰近公園與學校，環境寧靜。然而，45 年屋齡與頂樓無電梯是最大的障礙。
建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，確認房屋結構安全，並預留一筆專款進行水電與修繕翻新；第二，評估自己對爬五樓的接受度，以及周邊停車難易度。如果您看重輕軌未來的增值潛力，並願意透過裝修投入時間，這會是一筆高潛力與高CP值的標的；反之，若對老屋維護感到焦慮或有行動不便的家人，則建議再觀望。
問與答
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