大里買屋 / 大里買房 - 台中房仲大叔大里立新學區粉紅花園美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1650 萬 (含車位價)
參考單價：38.58 萬/坪
地址：台中市大里區公教街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：42.77 坪 (不含車位面積)
土地面積：22 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

評估建議：值得購買

此物件對於有學童的家庭、多代同堂或重視通勤效率的購屋者來說，是一筆相當理想的資產。主要理由如下：

首先，該屋由知名建商泉福建設，屋況良好且格局方正，特別是 1 樓孝親房與 4 房 3 衛的規劃，能充分滿足多人生長及長輩照護需求。其次，交通與生活機能是一大亮點，緊鄰立仁商圈且能迅速銜接 74 號道，平衡了日常採買便利與外出不便的問題。最後，立新學區的加持增加了房屋的教育資源價值與保值潛力。

不過，建議您在決定前務必親自確認車位產權細節，並實際丈量坪數以確保符合預期。若預算許可且能接受大里區的地理位置，此物件具備良好的居住實用性與市場競爭力。

問與答

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