崇蘭國小別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
19820 萬
1980 萬 - 參考單價：19.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
古松西巷
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，但建議預留充足的翻修預算。
主要理由： 此物件是一間非常稀有的「大空間」住宅，其最大的亮點在於極高的空間利用率與優越的停車條件（可停四車），這在市區住宅中非常罕見。地段位於崇蘭生活圈，鄰近名校與公園，對於重視教育環境與生活機能的買家具有強大吸引力。
然而，29 年的屋齡是最大的考量點。購屋者在評估時，不能僅看總價，必須將「全面翻修費用」納入預算中。此外，5 層樓的配置若無電梯，將限制部分族群的居住需求。
整體而言，如果您正在尋找一處能讓家庭成員舒適居住、且不願妥協於空間限制的家，此物件是非常理想的選擇。只要能接受翻修過程並確認結構狀況，其空間價值與地段優勢足以抵銷屋齡的劣勢。
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