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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：599 萬
- 參考單價：27.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
三民路
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：21.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.7 坪
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：93 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議在特定需求下考慮購買（中肯推薦）。
主要理由： 此物件非常適合「首購族」、「小家庭」或「在潮州/竹田工作且尋找低總價住宅」的買家。其最大亮點在於輕屋齡與交通便利性，避開了許多舊平房需要大規模翻修的痛點，且地理位置在自然景觀（達達港）與生活機能（潮州鬧區）之間取得了不錯的平衡。
然而，買方必須衡量**「坪數較小」與「僅有一間衛浴」**是否符合長期的居住需求。此外，由於沒有專屬車位，建議在看屋時務必確認實際停車位置及其便利性。若您追求的是高 CP 值的入門住宅，且不需要大面積庭院或多衛浴配置，此物件是一個相當務實的選擇。
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張佳瑜(仲介，收取服務費)
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