長治買屋 / 長治買房 - 屏東長治丁建廠房大坪數工業地|北高透天大樓|工業地|工業廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：80000 萬
參考單價：46.45 萬/坪
地址：屏東縣長治鄉崑崙路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：1722.3 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議針對「特定產業」的買家優先考慮，具有高度策略價值。

主要理由： 此物件並非一般通用型廠房，其核心價值在於**「丁種工業地 + 大坪數方正地形 + 特殊屠宰證照 + 鄰近交流道」**這四者的結合。

對於食品加工、冷鏈物流或肉類相關產業的經營者來說，這是一個極其稀有的機會，因為取得屠宰證照的行政門檻極高，能直接接手使用將大幅縮短投產時間。然而，對於僅需一般工業用途的買家而言，由於建物老舊且總價高昂，購置後將面臨較大的拆除重建壓力與資金壓力。

簡言之，若您是尋找物流據點或食品加工基地的企業主，此物件非常值得購買；若僅是單純的土地投資，則需謹慎評估該區域未來丁種用地的增值空間與開發限制。

問與答

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