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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16660 萬
- 參考單價：34.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
新樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：480 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：480 坪
- 土地面積：520 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口平面停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入購屋清單考察，特別適合物流或製造業需求者。
主要理由： 此物件位於岡山乙組，擁有極佳的交通條件與周邊生活機能，特別是 14 米寬的道路非常適合重型運輸需求，符合現代化企業對物流效率的考量。價格部分參考單價約 34.71 萬/坪，對於工業用地而言屬合理區間。然而，建議您在洽購前務必確認產權登記的確切坪數差異（480 坪與 520 坪之疑點），並詳細評估電業公司的負載是否滿足您的機器設備需求，確認賣方搬遷完成時間是否配合您的營運時程，若能解決上述細節，這是一個具實用價值的投資標的。
問與答
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