喜來登福德一路社后電  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止住商ALIN 喜來登夢幻風格精品小豪宅汐止廠辦買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：81.63 萬/坪
地址：新北市汐止區福德一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：喜來登
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：14.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.62 坪
共同使用：5.08 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1176 元/月
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：康福公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆汐止區的住宅物件，整體而言「適合單身、夫妻或投資用途，但不適合需要多房規劃的家庭」。

是否值得購買： 如果您屬於首購族、年輕夫妻，或是打算投資置產的買家，這是一個值得評估的標的。

主要理由：

進場門檻低： 1200 萬的總價在新北地區算親切，加上低管理費，財務壓力較小。
生活機能成熟： 鄰近公園、學校與交通樞紐，自住便利度高。
需注意的風險： 建議您在實地看屋時，特別關注 2 樓的噪音狀況與採光角度。此外，由於屋齡已達 18 年，請務必仔細檢查房屋有無漏水或管線老化的痕跡，並將未來可能的修繕預算納入考量。

整體來說，這是一棟性價比高的小宅，只要符合您的居住需求與預算規劃，不失為一個安心的選擇。建議您務必預約實地賞屋，確認細節後再決定。

問與答

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汐止廠辦買賣

張雅玲(仲介，收取服務費)

暱稱：張雅玲ALIN

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-779199

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住商不動産汐止康寧湖前加盟店

經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第158267號

經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號

嗨！各位親愛的朋友們，我是你們的專業房仲ALIN！擁有不動產銷售成功學證書和百萬業績達人的榮譽，我的專業領域包括汐止的廠辦買賣、小資套房以及住家電梯公寓，讓每位客戶都能輕鬆找到理想家園！

我是一個誠實、細心又負責的房仲，熱情是我工作的動力來源。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此，我總是耐心傾聽，提供最適合的建議。不論你是剛步入社會的小資族還是尋找夢想家園的家庭，我都會陪伴你，一步步實現心中的夢想！✨

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