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嘉義太保土地 華勝路店面B
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1912 萬
- 參考單價：50.57 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
華勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.812 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.812 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：強烈建議暫時擱置，待確認資料正確性前不宜購買。
此物件資料存在極高風險，主要理由如下：
- 地標衝突嚴重：名稱寫「嘉義太保」，實際地址卻是「雲林北港」，兩者地理位置相差數十公里。這不僅是輸入錯誤，更可能涉及虛偽不實標示，若成交後發生產權或位置認知落差，將引發巨大爭議。
- 使用性質不符：標示為「店面」但用途為「住家用」，意味著法律上無法作為商業店面使用。若您的購屋初衷包含投資收租或營業，此物件將直接不符合需求。
- 價格與區域價值：雲林北港非熱門投資區，單價 50 萬/坪對該區域而言不算低廉，若再加上無車位等缺點，投資報酬率與保值性較為薄弱。
建議您先與仲介或屋主核對「房屋權狀」與「地籍資料」，確認地址是否為筆誤，並釐清該處是否確實允許商業使用，再決定是否進一步看房。
問與答
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