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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
徐州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.99 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（建議方向：投資出租 或 單身首購自住）。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於「地點」與「現況」。位於勝利商圈是屏東市極具吸引力的地段，對於年輕族群或租屋族有強大吸引力。加上屋主已將室內裝潢為現代風格，且配備 IH 爐與良好的通風設計，大幅降低了買家的初始投入成本。
雖然屋齡 31 年是較大的短板，但對於小坪數套房而言，只要內部維護良好且地段優越，其租金回報率通常能抵銷折舊的顧慮。若您是尋找穩定收租的投資者，或是希望在市中心擁有便捷生活機能的單身人士，這是一個相當具競爭力的選擇。建議在購屋前，詳細確認房屋管線狀態以及貸款成數，以確保財務規劃穩健。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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證號: 141243
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