朴子房屋買賣  民雄買屋 / 民雄買房 - 朴子房屋買賣近民雄市區3房附車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：16.42 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉北勢子地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金陵大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.74 坪
附屬建物面積：12.69 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：秀林國小
鄰近公園：北勢子公園
附近交通：166縣道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限且重視生活機能的自住家庭。

此物件最吸引人的亮點在於「低總價入場電梯大樓」，配合方正採光與車位配套，對首購族或希望以較高性價比換房的家庭來說，具備不錯的配置價值。然而，購買前必須正視「屋齡 31 年」與「頂樓」的客觀風險。

建議在簽約前，務必仔細檢視頂樓是否有滲漏痕跡，並確認社區管理費與修繕基金的提存狀況。若您能接受老屋可能發生的維護成本，並確認銀行貸款條件符合您的需求，這是一處可以落腳的理想住所。若對頂樓熱度或防水問題有疑慮，則需慎重考慮。

問與答

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朴子房屋買賣

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