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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：14.57 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
船頭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.19 坪
- 土地面積：16.64 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或投資導向的買家，不建議對屋齡與無障礙條件敏感的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於性價比與格局，不到五百萬能在東港市區取得四房，對於家庭人口較多但預算有限的族群來說，是非常實用的選擇。加上免裝修特性，能省下開銷並縮短入住週期。
然而，您必須正視31 年屋齡與 5 樓頂樓的客觀限制。這意味著銀行貸款條件可能較嚴格，且長期居住需考慮頂樓的溫差與漏水風險，加上無車位，在便利度上不如新大樓。若您計畫長期持有自住或作為收租投資，這是一筆高 CP 值的交易；若您期望短期增值或對居住品質有極高要求，則建議多考慮其他標的。
問與答
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