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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：138.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
琉球鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：19.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.39 坪
- 土地面積：55.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資者或創業族，純自住需謹慎評估。
此物件位於琉球最核心的商業動線上，擁有「店屋」與「透天」的雙重屬性，對於希望在此創業、開設民宿或經營餐飲的投資者而言，是一個極佳的起點。其最大價值在於地段帶來的穩定人潮與潛在租金收益，能夠以商養住。
然而，購屋者需特別注意以下兩點：首先是54 年的屋齡，這意味著後續可能需要投入一筆可观的維修與裝潢費用，且銀行貸款成數與年限可能不如新屋寬鬆；其次是高單價與總價門檻，平均每坪 138 萬的單價在該區域並不算便宜，且無車位設計對於開車族會造成生活上的不便。
若您資金充裕，且以投資或商業經營為主軸，此物件值得考慮；若您純粹追求安靜舒適的退休自住，建議先實地感受噪音情況並評估老屋修繕成本，再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 安華房屋
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