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星河繪時尚兩房+車位 基隆中古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
調和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星河繪
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：37.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：108 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入短期看房清單，具備首購或置產潛力。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「輕屋齡」與「價格」的平衡。在基隆市場中，能以不到 1000 萬的總價買到民國 108 年（2019 年）後的電梯大樓，且包含車位與良好採光條件，性價比相當高。對於通勤需求在港區或市中心的工作家庭來說，這是一個居住品質與預算控制兼具的選擇。
特別提醒： 由於屋內僅有一間衛浴，建議評估實際的家庭成員結構是否會造成不便。此外，雖然廣告標榜低密度與採光佳，仍務必親臨現場確認調和街的交通噪音狀況及社區管理維護現況，並利用賣方願意談價的空間，爭取合理的買進價格。
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