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八德校園森活三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：校園森活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：17.88 坪
- 土地面積：10.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國中 大勇國小
生活機能：大楠市場
附近交通：G05捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國中 大勇國小
生活機能：大楠市場
附近交通：G05捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「校園森活」物件對於首購族或有學童家庭而言，是一個值得認真評估的選擇。主要理由在於其性價比優異且生活機能成熟，擁有捷運通勤優勢與穩固的學區資源，總價含車位控制在 1200 萬以內，在該區域具備相當的購買力優勢。
然而，若您考慮短期投資或對居住環境要求極高（如追求頂樓採光或低噪音），則需斟酌其屋齡與低樓層屬性。建議您在決定前，務必進行詳細的房屋檢查（特別是水管與防水狀況），並確認該社區的管理費收獲情況，以確保長期持有的隱性成本在可承受範圍內。綜合而言，自住需求大於投資需求的買方較適合此物件。
問與答
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許智翔(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲春風哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-089838
訂閱：1 (加入)
中信房屋 21世紀海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第363343
大家好，我是你們專屬的房仲小助理！我的名字是許智翔，專業從事房地產已經有6]年，這段時間我以誠實、負責的態度，幫助無數家庭找到他們夢想中的家
我活在房產仲介的世界裡，對於大桃園那可是如數家珍。無論你是想買房、賣房，還是單純想了解市場動態，我都能為你提供最熱情、全面的資訊。別忘了，我的幽默感可是能讓冗長的看房過程變得輕鬆愉快哦！
所以，別再猶豫了！如果你準備好開啟這段愉快的房產旅程，歡迎隨時聯絡我，讓我們一起找到你的夢想家園！?✨
室內電話：0906089838
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