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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價560 萬 650萬
參考單價17.78 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 2衛
建物登記31.5 坪
主建物面積31.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓.空地停車
詳細資訊
土地面積74.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校泗林國小
鄰近公園林後泗林 平地森林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「適合具備翻修能力或有特定用途」的購屋者，對尋找現成住宅的買家而言不建議購買；但對於想打造個性化空間或開設工作室的人來說，具有高度潛力。
主要理由： 本物件最大的價值在於其 20 米的大面寬 與 便捷的交通位置。在屏東地區，如此面寬的透天厝較具稀有性，能提供極佳的視覺開闊感與靈活的配置可能。
然而，44 年的屋齡 是最核心的考量點。這不是一間可以直接入住的房子，而是一塊「附帶舊屋的土地」。買家在評估總價 650 萬之外，必須預留一筆相當數額的翻修基金。如果您對居家設計有想法，或希望在寧靜環境中建立工作室，此物件是非常理想的素材；但如果您追求的是便捷、舒適且無需操心的居住環境，建議尋找屋齡較新或已翻修完畢的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
