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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 - 參考單價：26.88 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：e起幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.9 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：7.27 坪
- 土地面積：9.06 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是預算有限且通勤竹科的購屋者。
此物件的主要吸引力在於其高 CP 值與便利的地理位置。798 萬的總價在竹南區域提供三房兩衛的格局，對於首購族或希望改善居住品質的小家庭來說相當適合。社區環境安靜且管理費低，能有效降低居住負擔。
然而，您需注意以下兩點關鍵因素：
- 無車位成本：由於不包含車位，您需額外負擔長期租金，建議將此成本納入總預算評估。
- 樓層與屋齡：2 樓雖方便出入，但私密性與採光需親自現場感受；14 年屋齡則建議購買前檢查管路與防水狀況。
總體而言，若您重視通勤效率與生活機能，且能接受低樓層與車位問題，這是一個性價比很高的成家選擇。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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