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豐原寬寬的家2期屋況好大四房+車位 台中透天買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.85 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
永康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬寬的家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.21 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 7~8樓 / 8樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需細查屋況
這件物件對於需要大空間的家庭來說，具有極高的性價比。首先，總價 1198 萬元含車位，且擁有 4 房 2 廳的格局，在豐原區域難得。此外，極低的管理費與高樓層的採光優勢，能顯著提升居住品質。
然而，在決定簽約前，您必須重點處理以下兩點：
- 屋況勘驗：由於是 24 年屋齡且位於頂樓，務必請專業驗屋師詳細檢查防水層狀況，避免購後維修麻煩。
- 產權確認：標題的「透天」與資料中的「電梯大樓」不符，建議與仲介確認權狀登記，確保交易標的正確。
若能確認無重大漏水問題，此物件在交通便利度與居住空間上均表現優異，是一筆值得認真考慮的置產標的。
問與答
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劉盈君(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0919-663315
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證號: (111)登字第407374號
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