太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔太平震後屋齡｜正12米活路｜挑高大地坪大透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1768 萬 (含車位價)
參考單價：28.06 萬/坪
地址：台中市太平區光興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 5衛
總坪數：63.01 坪 (不含車位面積)
土地面積：27.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定需求

此物件適合**「大家庭自住」或「創業兼居住」**的買方。其優勢在於挑高大地坪、震後結構安全以及便利的社區機能，單價在太平區透天市場中具競爭力。

主要理由如下：

空間實用性高：4 米挑高與 63 坪總面積非常寬敞，能有效容納多代同堂或作為居家辦公室。
地段流通性好：正 12 米道路與周邊生活機能完善，居住舒適度與未來轉手流動性都有保障。
性價比尚可：在同等坪數與地段條件下，單價約 28 萬/坪屬於合理區間。

不過，若您偏好「純住宅」或對「交通噪音敏感」，建議務必實地感受不同時段的路況噪音，並確認屋內隔層與結構是否有需要大規模修繕之狀況，再作最終決定。

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鄭錡陽(仲介，收取服務費)

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