74號旁透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1380 萬 (含車位價) - 參考單價：26.99 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
現岱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大里風琴
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：51.129 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：20.846 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需視買方具體需求與預算而定。
主要理由如下：
- 居住價值優異：相對於同區域成交價近 2000 萬的大樓，1380 萬即可入手 51 坪透天，包含獨立車庫與中庭花園，空間規劃與隱私性遠勝大樓，非常適合重視家庭互動與空間寬敞度的家庭。
- 學區與交通優勢：位處大里成熟生活圈，鄰近優質學區與主要道路，生活機能在區域內名列前茅，居住舒適度高。
- 需注意裝修成本：由於屋齡已達 30 年，建議買方在議價時預留一筆裝修與結構整修預算，並委託專業人員確認房屋結構安全狀況，以確保未來居住的安心與長久性。
若您的預算允許包含裝潢費用，且追求大坪數與透天生活體驗，此物件為極具競爭力的選擇。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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